Immobilien

Visionen werden virtuell

Die Zukunft in der Planung und Koordination von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen ist das Building Information Modeling. Die Gründe und Vorteile liegen auf der Hand: durch eine übergreifende Projekt-Datenbasis haben alle Gewerke von Anfang an den gleichen Planungsstand. Fehler bei der Planung und Ausführung werden vermieden und der Projektfortschritt beschleunigt.

Warum ist das so? Ein Punkt ist, dass die Daten dem Planungsbeteiligten, z. B. dem Tragwerksplaner, individuell und in der Form bereitgestellt werden, wie er sie benötigt. Anstatt umfangreichen Bauplänen erhält er nur die Informationen, die er für seine Berechnungen wirklich relevant sind.

Zudem kann die Planung der Gebäude-Infrastruktur zeitgleich beginnen und erfolgt parallel anstatt sequenziell wie bei herkömmlichen Bauprojekten. Ein zusätzlicher BIM-Pluspunkt: jedes Gewerk wird umgehend über Veränderungen informiert und hat stets Zugriff auf den aktuellsten Planungsstand und kann gemäß diesem Stand ausführen.

Der Planungsprozess verkürzt sich, es herrscht mehr Planungssicherheit und die Kalkulationsbasis für Mengen und Ressourcen ist fundierter. Dies spart Zeit im gesamten Planungs- und Bauprozess und wirkt sich positiv auf die Projektkosten aus.

Auch die Kommunikation zum Kunden wird stark vereinfacht: dreidimensionale Ansichten vermitteln jedem ein umfassenderes Gesamtbild des Gebäudes als es zweidimensionale Pläne je könnten.

Vorteile:

• Alle Gewerke greifen auf eine Projektdatenbasis zu
• Planungen können zeitgleich starten und sind früher fertig
• Veränderungen am Bauwerk sind für alle Gewerke sofort ersichtlich und werden in der Ausführung berücksichtigt
• Mengen- und Ressourcenberechnungen sind einfacher und transparenter
• Schnellerer Projektablauf spart Zeit und Kosten

Das können wir für Sie tun:

• Scannen von Bestandsbauten und Erzeugung eines detaillierten Vektormodells in 3D
• Generierung eines fotorealistischen dreidimensionalen Gebäudemodells
• Überführung der Gebäudedaten in ein umfassendes BIM-Modell
• Anpassungen und Aktualisierungen des BIM-Modells während des Planungsverlaufs
• Begleitung während der Projektausführung
• Abgleich des fertigen Gebäudes mit dem BIM-Modell